21 веская причина для покупки недвижимости в Бразилии


 

2. Низкие цены на рынке недвижимости

В результате продолжительного периода спада покупательной способности в 80-х и 90-х годах уровень цен на недвижимость в Бразилии всё ещё чрезвычайно привлекательный. Сегодня, когда с ростом экономики и низким уровнем инфляции 186-миллионное население страны начинает приобретать недвижимость и инвестировать в Бразилию с помощью банковского финансирования, совершенно так же, как это делается во всех западных странах, можно ожидать устойчивого роста цен на недвижимость в Бразилии в обозримом будущем.

3. Растущий ипотечный рынок

Исторически банки в Бразилии по закону не имели права вступать во владение собственностью, если клиент не исполнял своих обязательств по ипотеке, поэтому банки практически не занимали денег. Законодательство изменилось лишь несколько лет назад, и теперь бразильский рынок ипотеки растёт очень быстро. В настоящее время ипотека составляет только 2% ВВП Бразилии, однако бразильское правительство ожидает, что к 2014 г. ипотечный рынок в Бразилии вырастет на 600%, а общий объём ипотеки достигнет 12% от ВВП. В результате этого стоимость, к примеру, квартиры в Бразилии в обозримом будущем возрастёт по всей стране.

4. В Бразилии большое население, которое составляет приблизительно 186 миллионов человек

Средний класс Бразилии уже дошёл до 92 миллионов человек и по прогнозам к 2015 году вырастет до 65%. В Бразилии также более 1 000 000 мультимиллионеров, которых привлекает идея иметь загородный дом европейского стиля на берегу моря как можно дальше от крупнейших мегаполисов Бразилии. Наряду с будущим ростом внутренней экономики и повышающейся покупательной способностью обширного бразильского населения эта тенденция будет лишь усиливаться. Ни в какой другой стране с развивающейся экономикой нет такого сильного долговременного спроса на недвижимость, как в Бразилии.

5. Невысокие затраты на строительство

По сравнению с большинством других сфер экономики, затраты на строительство в Бразилии невелики. Это предоставляет великолепные возможности для капиталовложений в недвижимость, так как инвесторы получают в собственность мечту купить жильё в Бразилии по незначительной цене по сравнению с будущим уровнем цен. Вместе с ростом экономики затраты на строительство также будут расти. Инвесторы, вложившие капитал в недвижимость в Бразилии, пока затраты на строительство невысоки, окажутся в наибольшем выигрыше.

6. Иностранные инвестиции в Бразилию поощряются

Для иностранцев, покупающих недвижимость в Бразилии, не существует никаких ограничений, налагаемых правительством. Бразильцы приветствуют международные инвестиции с распростертыми объятиями, изъявляя уважение к договорам и правам иностранных инвесторов. Право собственности на недвижимость в Бразилии на 100% абсолютно и защищено.

7. Невысокие уровни инфляции и процентной ставки

Неуклонные финансовые реформы и экономическая стабильность значительно снизили уровни процентных ставок и инфляции. С инфляцией на уровне 5% Бразилия становится магнетически притягательной страной для инвестиций и уже получила увеличение кредитного лимита по нескольким инвестициям от ведущих экономических учреждений.

8. Обширный рынок внутреннего туризма

Когда бразильцы планируют свой отпуск, им не приходится выезжать за границу собственной страны, и они в большинстве своём направляются на северо-восток (из-за климата). В прошлом году количество бразильских туристов здесь составило 45 миллионов. Наряду с ростом экономики и покупательной способности 186-миллионного населения Бразилии этот рынок будет расти чрезвычайно быстро, и это положительно скажется на росте цен на недвижимость в Бразилии в прибрежной полосе.

9. Политика продвижения активного туризма

Продвижение туризма — главная задача на повестке дня Министерства туризма, и Национальный план туризма работает чётко. Прямым результатом Национального плана туризма, разработанного в 2003-м году, стало увеличение объёма внешнего туризма в период с 2002-го по 2008 год более чем на 75%.

10. Северо-восточная часть Бразилии — первая в списке областей на получение международных инвестиций

Северо-восток Бразилии получает преимущество от потока инвестиций в прибрежную зону. В ближайшие пять лет миллиарды будут вложены в гостиницы, курорты и площадки для игры в гольф. Не упустите свой шанс купить жильё в Бразилии!

11. Северо-восток Бразилии имеет преимущество благодаря лучшему климату на континенте

Поскольку этот район находится всего в нескольких градусах от экватора, среднегодовая температура здесь составляет 27 °C, а погода устойчивая и солнечная в течение всего года. Как следствие, эта область зарекомендовала себя как ведущая для пляжного туризма в Бразилии, а прибрежная зона знаменита своими изумительными тропическими бесконечными пляжами, окаймлёнными кокосовыми пальмами, лагунами и песчаными дюнами.

12. Северо-восток Бразилии — ближайшая к Европе часть Латинской Америки

Время лёта сюда из большинства европейских городов составляет 6,5 – 9 часов. В результате несколько операторов ввели прямые рейсы, и сегодня туристы из Испании, Португалии, Италии, Скандинавии, Франции, Англии, Голландии, Аргентины, Германии и США приезжают в этот тропический рай.

13. Бразилия — это мирная страна

Несмотря на то, что Бразилия — одна из крупнейших стран мира, она редко выступает на переднем крае мировой политики, благодаря чему не является целью для терроризма. Несколько десятилетий демократического правления в стране создали ей репутацию совершенно мирной страны без политического напряжения. Купив недвижимость в Бразилии, вы обеспечите себе приятное и спокойное наслаждение жизнью.

14. Обменный курс исключительно благоприятный

В настоящее время обменный курс исключительно благоприятный, что позволяет иностранцам дёшево приобретать недвижимость в Бразилии. В прошлом бразильской валюте был искусственно назначен курс 1:1 к доллару США, и большинство цен сегодня всё ещё отражают уровень старых цен.

15. Чрезвычайно дружелюбный народ

Исследования, проведённые Министерством туризма, показывают, что 75% туристов, предпочитающих проводить свой отпуск в Бразилии, в первую очередь едут сюда за красотами природы. Но, оказавшись здесь, они попадают в атмосферу такого гостеприимства, что вскоре подпадают под очарование смеси цветов, рас и культур. По результатам недавнего опроса 96% туристов, посетивших Бразилию, определенно намерены снова приехать сюда, а некоторые даже изъявляют желание жить в Бразилии, при этом в качестве главной причины они указывают бразильский народ! И именно это в первую очередь даёт уверенность в том, что сфера туризма будет неуклонно расти в этой изумительной стране.

16. Прямые рейсы из США

Американцы в последнее время проявили интерес к этой области, к тому же время полёта из Флориды составляет всего 6 часов. Северо-восток Бразилии сейчас выигрывает за счёт трёх основных туристических рынков: Европы, США и большого, быстро растущего бразильского рынка.

17. Полное отсутствие природных катаклизмов

В отличие от многих тропических областей в Бразилии полностью отсутствуют такие явления, как ураганы, тропические ливни, наводнения, цунами, и она не подвержена землетрясениям. Таким образом жить в Бразилии полностью безопасно.

18. Низкий прожиточный минимум

Прожиточный минимум в Бразилии составляет всего лишь около 20% от прожиточного минимума в Великобритании. В отличие от других более традиционных мест отдыха (Испания, Франция, страны Карибского бассейна и др.), жить в Бразилии можно более комфортно за гораздо меньшую цену.

19. Бразилия — одна из наиболее толерантных и открытыхк различным культурам стран мира.

Инвестиции в Бразилию приветствуются с разных уголков мира

20. Самый чистый воздух на земле*

Согласно исследованиям НАСА, в северо-восточной части Бразилии самый чистый воздух не только на континенте, но и во всем цивилизованном мире!

За ещё более чистым воздухом вам придется отправиться на морозные просторы Антарктиды.

"Не ждите, чтобы купить недвижимость в Бразилии — купите недвижимость в Бразилии и ждите!"

Вернуться к статьям